Les impôts collectés par le notaire

Les impôts collectés par le notaire

Rapport du 122e Congrès des notaires de France - Dernière date de mise à jour le 31 janvier 2026
– Les impôts collectés par le notaire en chiffres. – Les notaires de France sont collecteurs d'impôts pour le compte de l'État. Chaque année, le notariat abonde les caisses du Trésor public de 20 à 40 milliards d'euros, ce qui représente selon les années entre 10 % et 13 % des recettes fiscales encaissées049. L'histogramme ci-dessous050 relate les montants en milliards d'euros des impôts collectés sur les vingt dernières années.
comm1_fig1.tif
Document
– Plan. – Dans notre système fiscal, il existe environ quatre cent quatre-vingts impôts et taxes051. Dans ce labyrinthe, le notaire est chargé du recouvrement des droits générés par son activité principale d'établissement des actes authentiques. La présentation historique au chapitre précédent a mis en évidence que le notaire est devenu collecteur d'impôt dans le prolongement de sa mission de rédacteur d'actes. C'est par la fiscalité de l'acte authentique que le notaire a été investi de cette mission de perception de l'impôt. Cette délégation s'est donc limitée dans une première étape à la collecte des impôts générés directement par l'acte notarié. Puis l'État, intéressé par le savoir-faire de la profession et plus encore par ses garanties financières, a étendu ses missions de collecte. La fiscalité notariale s'est ainsi enrichie aux XX e et XXI e siècles et son domaine de compétence largement étendu. Pour présenter les impôts collectés par le notaire et en suivant ce fil historique, seront distinguées la fiscalité de l'acte de notarié (Section I) puis la fiscalité du patrimoine (Section II).
La fiscalité de l'acte notarié
Par fiscalité de l'acte notarié, il faut entendre les impôts et taxes qui sont la conséquence directe et immédiate de l'acte notarié. Il s'agit à titre principal des droits d'enregistrement. Seront tout d'abord rappelées quelques généralités (Sous-section I), avant d'aborder certains aspects spécifiques des droits de donation et des droits de mutation à titre onéreux (Sous-section II). En aparté, il sera traité d'un impôt disparu, mais symbolique de la fiscalité de l'acte notarié : l'impôt du timbre (Sous-section III).
La fiscalité du patrimoine
– L'extension des missions fiscales du notaire. – Dans une première étape, la mission de collecte de l'impôt par le notaire a formé le prolongement de sa mission principale d'authentification des actes. Les impôts dont il avait la charge du recouvrement étaient donc ceux générés directement par la signature de l'acte.