Réserve d'usufruit

Réserve d'usufruit

Rapport du 122e Congrès des notaires de France - Dernière date de mise à jour le 31 janvier 2026
– Un don manuel peut-il fiscalement être effectué avec une réserve d'usufruit ? – Civilement, un don manuel peut être assorti d'une réserve d'usufruit. Cette position est affirmée de manière ancienne par la jurisprudence668 et de manière unanime par la doctrine669. Pourtant, dans l'instruction commentant le dispositif Dutreil de l'article 787 B du CGI670, l'administration fiscale a semé le trouble en indiquant que ce régime peut s'appliquer à toutes transmissions à titre gratuit quelle que soit la nature de l'acte, et même en l'absence d'acte (don manuel), « à l'exception des donations consenties avec réserve d'usufruit qui doivent, en raison de leur nature, nécessairement faire l'objet d'un écrit ». La lecture de ce commentaire laissait entendre qu'il n'était juridiquement pas possible de consentir un don manuel avec une réserve d'usufruit. Une réponse ministérielle671 est venue préciser qu'« un don manuel d'actions avec réserve d'usufruit qui a fait l'objet d'un pacte adjoint valablement enregistré est éligible au régime d'exonération partielle de droits de mutation à titre gratuit prévu à l'article 787 B du CGI ». Pour autant, l'administration a réitéré dans son commentaire, encore en vigueur à ce jour, cette restriction672. Sa position est depuis justifiée de la sorte : la présence d'un écrit est nécessaire « afin notamment de vérifier le respect de la condition de limitation des droits de l'usufruitier posée à l'avant-dernier alinéa de cet article ». Cette position n'a pas de sens673, l'administration faisant référence à la rédaction même des statuts qui font nécessairement l'objet d'un écrit. La justification d'un écrit joint au don manuel, dans ce contexte spécifique de transmission d'entreprise, permet d'accompagner les engagements de conservation pris par les donataires. Ainsi, ce texte n'a aucune portée générale, et la réserve d'usufruit est compatible avec la réalisation d'un don manuel, tant civilement que fiscalement.