Attirer les investisseurs institutionnels : intérêts et limites des fonds
Attirer les investisseurs institutionnels : intérêts et limites des fonds
Rapport du 119e Congrès des notaires de France - Dernière date de mise à jour le 31 janvier 2023
– Enjeu. – Comment attirer la finance vers le logement ? Autrement dit, comment inciter les investisseurs, tant institutionnels que particuliers, à développer une offre locative ? On peut faire valoir, de prime abord, que le logement présente l’avantage d’être un investissement à faible risque ; mais il s’y attache naturellement l’inconvénient d’une faible rentabilité. Le dispositif actuellement en place dans ce but est celui du logement locatif dit « intermédiaire », ou « LLI » (Chapitre I). Nous présenterons ensuite les fonds à impact (Chapitre II), nouvelle tendance de la finance, pour voir s’ils peuvent présenter un intérêt en matière de logement.
Pour aller plus loin
Les fonds à impact. Loi Pacte. Entreprises à mission orientées logement
– Regain d’intérêt du logement pour les investisseurs responsables. – Seconde remarque : il faut néanmoins s’intéresser au dernier argument, celui des investissements socialement responsables, dits aussi « à impact », issus notamment de la loi Pacte, afin de déterminer si de tels fonds dédiés au logement pourraient être mis en place.
Pour aller plus loin