Être loueur en meublé professionnel (LMP) suppose que soient satisfaites deux conditions cumulatives :
- atteindre un montant de recettes annuelles (TTC) supérieur à 23 000 € ;
- atteindre des recettes supérieures au total des revenus professionnels du foyer fiscal.
Si l'une des deux conditions n'est pas observée, le loueur en meublé est non professionnel (LMNP).