La présentation du BIM
La présentation du BIM
Rapport du 117e Congrès des notaires de France - Dernière date de mise à jour le 31 janvier 2021
La conception numérique de l'immeuble via le BIM sera abordée dans une première section de présentation du concept de BIM
(Section I)
, suivi d'une deuxième section de présentation de l'organisation du BIM qui a différents niveaux
(Section II)
. Cette présentation conduira ensuite à une analyse de la normalisation du secteur de la construction dont le BIM constitue un vecteur
(Section III)
. Enfin, une dernière section sera consacrée à l'emploi du BIM en France
(Section IV)
.
Genèse de la construction assistée par ordinateur jusqu'au BIM
– Du dessin à l'objet. – Cette capacité à coupler représentation graphique et données a fait glisser progressivement la méthode de conception vers une approche dite « objet » et non « dessin ». Cette approche a donc inversé la procédure originelle qui partait du dessin pour arriver à la description des objets. Aujourd'hui les logiciels de DAO/CAO permettre de programmer un ensemble d'objets virtuels dont il sera tiré les livrables et documents 2D (ou 3D).
Le concept de BIM
– Un avatar numérique. – La démarche BIM consiste ainsi à construire simultanément un avatar numérique de l'immeuble, au format d'une base de données directement visualisable au travers de maquettes en trois dimensions, et d'un immeuble bien réel dont la construction/conception va nourrir la maquette et réciproquement.
Les différents niveaux de BIM
Le BIM constitue un protocole complexe qui est adopté progressivement par les acteurs de la construction sans nécessairement bouleverser les méthodes de travail actuelles. Cette adoption progressive se traduit par une graduation du stade d'adoption et de précision du BIM, selon des critères de niveau de collaboration de la démarche BIM
(Sous-section I)
, et des critères de niveau de détail de la maquette issue de la démarche BIM
(Sous-section II)
.
La normalisation du secteur numérisé de la construction
– Les normes volontaires dans le BIM, une réponse technique à des outils techniques. – Compte tenu du caractère technique et très pratique de chacune des normes, avec de surcroît des considérations informatiques, d'ingénierie, techniques, etc., la lecture de ces normes n'est pas accessible aux non-initiés. Il faut retenir principalement que chaque série de problème d'adoption ou d'utilisation du BIM fait l'objet d'une norme ou une prénorme apportant une réponse générique et duplicable à ce problème.
Pour aller plus loin
Le BIM en France
Le BIM en France sera d'abord abordé à travers les rares textes légaux ou réglementaires traitant de ce nouvel outil
(Sous-section I)
, avant d'en analyser les principaux freins d'adoption en France
(Sous-section II)
. Ces réflexions conduiront à l'étude des autorisations administratives de travaux dans un environnement numérique, voire en BIM
(Sous-section III)
.