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Les difficultés dans l'application de l'autorisation délivrée
2018
– Le chantage, source de blocage majeur. – Dans les villes compactes, la multiplication des recours contre les décisions d'urbanisme est devenue une « source de blocage majeur de la mobilisation du foncier privé » 1493322586062 . À côté de citoyens entendant simplement défendre leur « bon droit » sans arrière-pensées mercantiles, d'autres, s'attaquant principalement aux autorisations de construire des immeubles collectifs d'habitation ou de bureaux, voient dans l'action judiciaire un moyen de chantage rémunérateur 1493471810134 (A) . Les pouvoirs publics cherchent depuis quelques années …
Les difficultés dans la prise de décision
2018
– La transition vers un autre échelon de décision. – Ces pratiques posent la question du bon échelon décisionnaire pour la délivrance des autorisations d'urbanisme. …
Des règles d'urbanisme trop complexes
2018
– Les documents d'urbanisme. – « L'expression documents d'urbanisme (...) doit être entendue comme désignant les documents élaborés à l'initiative d'une collectivité publique et ayant pour objet de déterminer les prévisions et règles touchant à l'affectation et à l'occupation des sols et opposables aux personnes publiques ou privées » 1493539873396 …
Le manque d'efficacité de l'urbanisme de densification
2018
– La pyramide de l'urbanisme. – L'efficacité des règles d'urbanisme repose sur l'équilibre précaire d'un jeu de construction juridique en forme de pyramide. …
La politique du logement
2018
– Les risques liés à l'habitat. – Un pays incapable de loger convenablement ses habitants encourt des risques de différentes natures. …
Les menaces aux graves conséquences
2018
– La déforestation. – On estime que treize millions d'hectares de forêt disparaissent chaque année dans le monde 1490551753743 . Si les raisons de cette déforestation sont nombreuses 1490552150654 , ses conséquences sont catastrophiques pour la planète. Outre qu'elle libère dans l'atmosphère le carbone stocké par la végétation, contribuant au cercle vicieux du réchauffement climatique 1515834256954 , la déforestation ravage les écosystèmes et la biodiversité 1490554119842 . Ces systèmes naturels reposant sur un équilibre fragile auquel chaque catégorie d'êtres vivants apporte sa …
Des aspirations différentes
2018
– Le rapport aux transports. – La génération Y invente un nouveau rapport aux transports, en inversant la dépendance à l'automobile 1489439114136 . La génération Z suit son exemple et l'amplifie 1492547137046 . …
Les anciennes générations
2018
La différence de perception liée au caractère indispensable ou superfétatoire d'un objet de consommation déterminé est révélatrice d'un conflit de générations. Le numérique est à cet égard l'exemple le plus parlant. …
Les besoins fondamentaux créés par l'évolution
2018
– La formation. – Prise dans le sens de « l'action de former quelqu'un intellectuellement ou moralement » 1489183697138 , la formation peut être appréhendée comme un synonyme de l'éducation. Mais le premier terme est préféré au second dès lors qu'il en dépasse un peu le cadre habituel, pour s'appliquer à l'adulte en formation professionnelle ou au retraité en formation à l'informatique par exemple. Au-delà de ces considérations sémantiques, elle répond à un besoin devenu fondamental il y a des siècles : apprendre pour progresser. Une ville n'ayant pas les moyens de former ses habitants à …
Les besoins primaires
2018
– Un toit. – La loi DALO du 5 mars 2007 1489179313683 oblige en théorie l'État à fournir un logement à tous. Ce droit au logement opposable est entré en vigueur le 1 er janvier 2008. Il se révèle difficile à appliquer du fait du déficit de constructions de logements par rapport aux besoins. De plus, ce principe n'étant pas applicable localement mais seulement de manière générale sur l'ensemble du territoire, il ne permet pas d'assurer un toit pour tous dans chaque …